"Luce e Charme"

Situato in Via della Barca, in una delle zone più verdi e strategiche di Bologna, proponiamo in affitto, con contratto a canone libero con durata 4+4, questo splendido bilocale di 65 mq, finemente arredato che unisce il fascino di un'atmosfera accogliente alla funzionalità di una ristrutturazione totale e curatissima, completata nel 2020.

Questo appartamento, posto al secondo di tre piani di una palazzina che ha goduto di un intervento di efficientamento energetico, è un vero e proprio rifugio di luce e design, dove il calore del legno incontra dettagli pensati col cuore, un luogo nato per accogliere i tuoi ritmi, custodire i tuoi libri e diventare lo sfondo dei tuoi momenti più belli.

Vivere in Via della Barca significa scegliere il perfetto equilibrio tra natura e vita cittadina: immersa in una zona ricca di parchi, la residenza è circondata da una fitta rete di piste ciclabili, ideali per chi ama muoversi in modo sostenibile o fare sport. Al tempo stesso, vi troverete a un passo dai simboli storici della città, come l'iconico arco del Meloncello, perfetto per le passeggiate verso San Luca e lo Stadio Renato Dall'Ara.

La posizione è infine comodissima per chi si sposta per lavoro, grazie alla vicinanza alle principali strade di grande comunicazione che collegano rapidamente a tangenziale e autostrade.

Gli spazi interni sono caratterizzati da:

- Ampio open-space della zona giorno, uno spazio straordinariamente luminoso dove la luce naturale valorizza il calore del parquet. Questo ambiente è stato pensato sia per i momenti di relax sul grande divano angolare, sia per ospitare amici per pranzi o cene attorno al tavolo in legno.

- L'angolo cottura, moderno e funzionale, è arricchito da uno splendido pavimento geometrico e da un pratico bancone snack perfetto per la colazione o un aperitivo, mentre una grande vetrata conduce al balcone privato, uno sfogo esterno ideale per godersi un caffè al mattino o un momento di relax all'aria aperta,

- Una camera matrimoniale molto luminosa con vista su alberi secolari;

- Un bagno che è una vera e propria micro-spa privata, caratterizzato da linee contemporanee, sanitari sospesi, un elegante lavabo d'appoggio e una grande doccia walk-in con rivestimento materico scuro, pensata per rigenerarsi dopo una lunga giornata.

- Un corridoio con armadiature filo muro ampie e discrete e un moderno impianto di climatizzazione completano questa proposta esclusiva.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato da una caldaia di recente installazione. Le spese condominiali ammontano a 40 € al mese, salvo conguaglio.

La locazione include anche una cantina spaziosa (15 mq circa) al piano seminterrato e la possibilità di parcheggiare in un’area dedicata ai posti auto condominiali non assegnati.

Questa è una soluzione ideale per:
lavoratrici o lavoratori con contratto a tempo indeterminato
oppure libera/o professionista, con reddito dimostrabile
per chi cerca un contesto signorile e perfettamente collegato al cuore della città.

Libero da Novembre!

Per fissare una visita è necessario inviare una mail di presentazione con la documentazione a: info@bonomia.it. Sarete ricontattati dalla Consulente di riferimento.

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Residenza in Affitto presentata da BONOMIA
"Cambia Casa, Cambia Vita"

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